廣州化妝品oem代工廠，白云化妝品小鎮(zhèn)建設邁開步伐

化妝品小鎮(zhèn)簽約儀式在白云區(qū)均禾街道辦事處舉行。擁有1700多家化妝品生產(chǎn)企業(yè)的廣州市白云區(qū)，正在規(guī)劃打造化妝品特色小鎮(zhèn)。3月4日，白云區(qū)均禾街道辦事處與時代地產(chǎn)集團簽約化妝品特色小鎮(zhèn)項目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，化妝品小鎮(zhèn)建設邁開第一步。去年11月，廣州化妝品批發(fā)市場始祖--興發(fā)廣場一期改造已經(jīng)啟動，白云區(qū)化妝品行業(yè)迎來變革時刻。白云區(qū)現(xiàn)有1700家化妝品企業(yè)化妝品特色小鎮(zhèn)計劃選址于均禾街石馬村與清湖村之間，西至夏花一路，南臨均禾大道，面積約3.8平方公里，其中建設面積約1.8平方公里。規(guī)劃范圍包含均禾街的石馬村、清湖村和羅崗村。廣州楓雅化妝品oem生產(chǎn)廠家正好是坐落在羅崗村，從高處俯看這一區(qū)域是大批的藍皮鐵棚，是很多高能耗低產(chǎn)值企業(yè)的大本營。當?shù)亟?jīng)濟聯(lián)社產(chǎn)業(yè)轉型升級要求迫切。白云區(qū)現(xiàn)在擁有1700家化妝品代加工生產(chǎn)企業(yè)，占比超過全國化妝品生產(chǎn)企業(yè)四成，主要分布在白云區(qū)的四街四鎮(zhèn)內（均禾街、嘉禾街、白云湖街、鶴龍街和太和鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)、江高鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn)），企業(yè)廠房小、散現(xiàn)象很突出。小鎮(zhèn)所在的均禾街位于四街四鎮(zhèn)中心位置，這里發(fā)展起了洗護、膏霜、染燙等化妝品門類，擁有完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，形成化妝品代加工為主、自主品牌為輔的生產(chǎn)格局。現(xiàn)有新三板企業(yè)1家，四上以上企業(yè)2家和一批優(yōu)質企業(yè)。省美容美發(fā)化妝品行業(yè)協(xié)會副秘書長張磊講了一個小細節(jié)：雖然有些企業(yè)是國際知名品牌的化妝品oem生產(chǎn)廠家商，但是由于廠房及周邊環(huán)境差，寧可在珠江新城高價租設辦公樓，也不敢把客戶往工廠里帶，因此扎根白云化妝品行業(yè)十幾年的企業(yè)家，搬新意愿很強烈。雖然小鎮(zhèn)還沒有沙盤設計，但是建設國家級或省級化妝品檢驗檢測中心已列入最重要的建設項目之一。此舉是為了解決困擾白云區(qū)化妝品生產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展的檢測問題。此外，小鎮(zhèn)還計劃建有金融基金村、研發(fā)中心、品牌發(fā)布中心等生產(chǎn)配套及人才公寓、時尚街區(qū)等生活配套。土地收儲打組合拳均禾街道辦事處主任郭惠華認為，推動白云區(qū)化妝品小鎮(zhèn)加快建設，關鍵是處理好土地收儲，首先是對土地使用權屬摸查造冊。土地收儲上將打組合拳，國有土地收儲政策、廣州市三舊改造政策、城中村安全整治政策將會因地制宜組合使用。均禾街與時代地產(chǎn)簽定的戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，約定后者對小鎮(zhèn)初步規(guī)劃范圍內的物業(yè)數(shù)量、權屬，物業(yè)使用人、物業(yè)經(jīng)營者等進行摸查造冊，預計這一過程需3個月時間。緊接著，均禾街再委托設計團隊做出改造方案，協(xié)助編制控制調整。上述兩個步驟完畢后再將小鎮(zhèn)建設方案提交廣州市規(guī)委會審議。審議通過后再組織相應的3個經(jīng)濟聯(lián)社與運營單位簽訂合作以及拆遷補償方案。盡管這一過程頗費周折，均禾街道對化妝品小鎮(zhèn)建設熱情很高，目前已有計劃提前開啟道路基礎設施改造。

均禾街內人文自然資源較為豐富，有白海面濕地、平和大押、桃花公園等景觀，化妝品小鎮(zhèn)建設模式不僅是一個生產(chǎn)園區(qū)，更是集產(chǎn)業(yè)、文化、旅游于一體，生產(chǎn)、生活、生態(tài)相融合的新型企業(yè)社區(qū)。

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